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Como preparar a casa para as visitas

Quem visita uma casa decide muito nos primeiros minutos. Não é preciso fazer obras: quase sempre chega arrumar, dar luz e resolver os pequenos defeitos que saltam à vista.

Antes das fotografias

  • Menos coisas à vista. Bancadas livres, menos móveis nas divisões pequenas e as fotografias de família guardadas. A casa parece maior e o comprador consegue imaginar as coisas dele lá dentro.
  • Luz. Estores abertos, lâmpadas a funcionar e cortinas leves. A luz natural é o que mais pesa nas fotografias.
  • Pequenas reparações. Uma torneira a pingar, um puxador solto ou uma mancha de humidade fazem pensar que há mais problemas escondidos.

No dia da visita

  • Arejar a casa meia hora antes e evitar cozinhar pratos de cheiro forte.
  • Animais e objetos de valor fora do caminho.
  • Deixar-nos mostrar a casa. Os compradores falam mais à vontade sem o dono presente, e é assim que ficamos a saber o que gostaram e o que os fez hesitar. Tudo isso vai no relatório que lhe enviamos depois de cada visita.

O exterior também conta

Jardim cortado, entrada limpa e caixa do correio arrumada. Em moradias e terrenos, a primeira impressão começa no portão.

Na avaliação dizemos-lhe o que vale a pena fazer antes de pôr a casa à venda, e o que não compensa.

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